خبراقتصادی:فریبرز واحدی در گفتوگو با(ایسنا) با اشاره به آماده افتتاح بودن 2777 واحد مسکن مهر اظهار کرد: این واحدهای مسکونی در اسلام شهر، قرچک ورامین و تعدادی نیز در واوان آماده افتتاح است.
وی افزود: تعدادی واحد مسکونی نیز توسط بنیاد مسکن در حال آمادهسازی است که در مجموع با واحدهای اعلام شده تحویل داده میشود. همچنین تعدادی واحد باقیمانده در شهرهای جدید پرند و پردیس تا پایان اسفند ماه افتتاح میشوند.
واحدی با بیان اینکه پرونده مسکن مهر در استان تهران تا پایان سال آینده بسته میشود، اظهار کرد: به دلیل باقیماندن تعدادی واحد مسکونی در شهر جدید پردیس که سال گذشته شروع شد تا پایان سال آینده همه کلیه واحدهای مسکونی این دو شهر تحویل داده میشود.
مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: مسیر تردد و دسترسی به این دو شهر جدید نیز تا زمان مقرر آماده و تکمیل خواهند شد.
به گفته وی ٢٢٦٥ واحد مسکن مهر در شهرستان اسلامشهر در سایتهای استراتوس و ضیاءآباد، پروژه ٥١٢ واحدی خود مالکی قرچک، تعریض و بهسازی ١٢ کیلومتر از ٢٢ کیلومتر آزادراه تهران- کرج - مهرشهر، احداث بزرگراه فرارت - بی بی سکینه، احداث باند دوم شریفآباد - پیشوا به طول ٩ کیلومتر، تعریض کمربندی دوم تهران به طول ١٣ کیلومتر نیز از پروژههای قابل افتتاح در ایام دهه فجر هستند.
هدایت گفت: آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر تاکنون بر بازار مسکن در شهرهای جدید اثر نگذاشته است.
مهدی هدایت در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن مهر ناشی از رشد نرخ ارز در سال 91 بوده است گفت: بسیاری از پیمانکاران نتوانستهاند با این قیمت مصالح ساختمانی واحدهای خود را تکمیل کنند.
وی در ادامه افزود: افزایش قیمت اجتناب ناپذیر بوده و مصالح ساختمانی رشد قیمتی بسیاری داشته است.
هدایت در ادامه افزود: افزایش قیمت واحدهای مسکن مهر به پیشرفت پروژهها و مدت زمان گذشته از قرارداد بستگی دارد و بر اساس همین موارد افزایش به واحدها تعلق میگیرد.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس در ادامه اظهار داشت: افزایش قیمت مسکن مهر به تمامی پروژههای نیمهتمام تعلق میگیرد و هیچ استثنایی در این بخش وجود ندارد.
از دیدگاه مسائل محیط طبیعی، باید به نیاز افراد به صورت جامع توجه شود. به طور مثال برای مصرف روزانه غذا یک کیلو و تامین آب 1/5 لیتر بهطور متوسط نیاز داریم اما حدود ۱۱ کیلو هوا برای مراکز جمعیتی بسیار حائز اهمیت است. از سوی دیگر فضای سبز برای نشاط و شادی و تلطیف هوا و یک زندگی بانشاط از ضروریات است. این در حالی است که کمبود فضای سبز یکی از نارساییهای طرح مسکن مهر است که باید در آینده مورد توجه ویژه قرار گیرد. با توجه به این مهم، کمبود فضای سبز بهویژه در مسکنها مهر بیش از پیش محسوس است که با توجه به این مساله و توسعه فضای سبز در کشور باید در این مسکنها نیز فضای سبز متناسب با شهرکها بهوجود آید. بنابراین با این گفتهها به نظر میرسد باید ارزش هوا را با توجه به مصرف انرژیهای فسیلی و خودروهایی که ۷۰ تا ۸۰ درصد آلایندگی تولید میکنند، حفظ کنیم و آلایندگیها را با ابزارهایی کاهش دهیم که تنها راه برای تحقق این هدف جز افزایش پوشش گیاهی، راهحل دیگری نیست. همچنین یک هکتار جنگل میتواند پنج تن اکسیژن در طول سال ایجاد و هشت تن مواد آلاینده و گاز کربنیک را جذب کند که توجه به این مساله برای کلانشهری چون تهران ضروری است. با این تفاسیر باید تلاش کنیم فضای سبز را در مسکنهای مهر افزایش دهیم. از سوی دیگر ایجاد فضای مناسب و حفظ فضای سبز شهرها ازجمله اقداماتی است که باید در شورای عالی شهرسازی برای مسکنهای مهر تصویب شود.
«تعاونی»ها از بنبست خارج میشوند؟
گروه مسکن: وضعیت خانوارهایی که در قالب اعضای تعاونیهای مسکنمهر در فاصله سالهای 86 تا 88 وارد این طرح شدند و تاکنون موفق به دریافت واحدهای مسکونی خود نشدهاند، مورد بررسی قرار گرفت. هفته گذشته نشستی به میزبانی وزیر تعاون، با حضور وزیر راهوشهرسازی و معاونان او در دفتر علی ربیعی برگزار شد و دو وزیر در خاتمه این نشست، تفاهم کردند نمایندگانی ویژه از طرف دو وزارتخانه مسوول شوند تا چالشهای قدیمی و حل نشده تعاونیهای مسکنمهر هر استان را بهصورت هفتگی رسیدگی و حلوفصل کنند.
به گزارش «دنیایاقتصاد» سال88 با تشکیل دولت دهم، زمانی که دولتمردان ریل مسکنمهر را از مسیر تعاونیها خارج و به دست انبوهسازان سپردند، تعدادی از تعاونیها به دلایلی از جمله سوءتدبیر مدیران تعاونی، ناتوانی مدیریتی و... نتوانستند ادامه راه دهند. در این میان، برخی تعاونیها نیز با ابهامات مالی ناشی از سپردهگذاری حجم وسیع پول اعضا در حساب تعاونی روبهرو شدند که همین موضوع چالش را برای افرادی که به امید خانهدار شدن، بین یک تا 5 میلیون تومان به حساب مدیران تعاونی واریز کرده بودند، دو چندان کرد و فاصله آنها را با کلید مسکنمهر افزایش داد. این افراد امروز باید برای دریافت واحدهای خود حداقل 20 میلیون تومان اضافهتر از آنچه 4 سال پیش یکجا پرداخت کرده بودند، بپردازند. برای رسیدگی به این مشکلات و بازکردن بنبستی که اعضای تعاونیهای شکستخورده مسکنمهر به آن دچار شدهاند، دوشنبه گذشته جلسهای مشترک بین علی ربیعی وزیر تعاون، کار و رفاهاجتماعی و عباس آخوندی وزیر راهوشهرسازی به همراه معاونان برگزار شد. مجری ویژه مسکنمهر و قائممقام وزیر راهوشهرسازی درباره جزئیات این نشست به «دنیایاقتصاد» گفت: با گزارشی که درباره مشکلات و آخرین وضعیت هر استان در حوزه تعاونیهای مسکنمهر به همکارانمان در وزارت تعاون ارائه کردیم، دوستان مطلع شدند مشکلات جدی است و مقرر شد بنده از طرف آقای آخوندی و آقای حسینی معاون وزیر تعاون از طرف آقای ربیعی، به نمایندگی از دو وزیر راهکارهای حل مشکلات را طراحی و عملیاتی کنیم. احمد اصغری مهرآبادی همچنین افزود: در این نشست وزیر تعاون قول داد نسبت به جلوگیری از دریافت هزینه اضافی بابت بیمه ساخت مسکنمهر اقدامات لازم را انجام دهد.
-رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاخیر در اجرا را از علل افزایش قیمت واحدهای مسکونی مهر عنوان کرد و افزود: اگر متقاضیان مسکن مهر آورده خود در اسرع وقت پرداخت کنند، سازنده ها می توانند سریعتر واحدهای مسکونی مهر را تحویل دهند.
سیدمهدی هاشمی روز سه شنبه در گفت و گو با ایرنا تاکید کرد: اگر قرار باشد پروژه ای سالها برای تکمیل شدن زمان ببرد، هر سال باید افزایش تورم را تحمل کند و شاهد افزایش قیمت ها باشیم.
رییس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه تزریق به موقع منابع اعتباری پیش بینی شده نیز به تسریع در تحویل واحدها کمک می کند، افزود: با توجه به این که پروژه مسکن مهر مصوب بوده ، به طور قطع منابعی برای آن پیش بینی شده است پس نباید از اجرای آن شانه خالی کنیم.
هاشمی با اشاره به چالش های پیش روی مسکن مهر تاکید کرد با گذشت چند سال از آغاز به کار این طرح، همچنان مسکن مهر با چالش های جدی مواجه است.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به عملی نشدن مفاد قراردادهای مسکن مهر گفت: به همین دلیل بین قیمت مصوب و قیمت دریافتی اختلاف قیمت 2 تا 4 برابری وجود دارد.
وی گفت: در چند ماه گذشته دو دستورالعمل افزایش40 و 15 هزار تومانی ابلاغ شده و در دستورالعمل شماره 3 نیز مقرر شده است مابه التفاوت آن دو دستورالعمل قبلی تا سقف 100 هزار تومان از سوی متقاضیان پرداخت شود.
رییس کمیسیون عمران مجلس بیمه و مالیات را دو عنصر تاثیرگذار بر قیمت مسکن مهر دانست.
وی با تاکید بر این که پرداخت به موقع آورده متقاضیان تحویل به موقع واحدها را به دنبال خواهد داشت، افزود: بر اساس آنچه اعلام شده است 200 هزار واحد مسکونی مهر آورده خود را نسبت به آن رقمی که باید پرداخت می کردند، پرداخت نکرده اند.
هاشمی یادآور شد: بر اساس اعلام مسوولان حوزه مسکن، میانگین افزایش قیمت مسکن مهر حدود 30 تا 40 میلیون ریال برای هر واحد بوده است و بر این اساس، اگر متقاضیان مسکن مهر، مابه التفاوت را یکجا پرداخت کنند، کار تکمیل واحدها با سرعت بیشتری انجام خواهد شد.
از ابتدای سال جاری تاکنون 315 هزار واحد مسکن مهر افتتاح شده و 100هزار واحد مسکن مهر نیز در صورت تامین خدمات زیربنایی آماده افتتاح است. همچنین از شهریور امسال 40 هزار واحد مسکن مهر پی ریزی شده است.
پس از ابلاغ دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر (متری 100 هزار تومان) برخی متقاضیان نسبت به این موضوع معترض شدند و تامین آن را خارج از توان مالی شان عنوان کردند.
تعداد صفحات : 25
- سامانه هوشمند مسکن مهر
- عضویت در بزرگترین کانال تلگرام مسکن مهر
- پولهای مسکن مهر کجا خرج میشه؟
- جزئیات وام مسکن مهر
- اولویت های افتتاح و تحویل زون های 5 و 1 فاز11
- آشنایی با محله آرمانشهر فاز11
- آشنایی با محله4 ناحیه3 فاز11
- تور مجازی و بازدید از فاز11
- جزئیات وام مسکن مهر پردیس
- جریمه یا سود دوران مشارکت
- شرایط ضامن وام مسکن مهر
- بیمه وام مسکن مهر چیست؟
- جدول اقساط وام مسکن مهر